Budują ponad 100 lokali mieszkalnych. Wielka inwestycja Limanowej za ponad 36 mln zł wystartowała

Prace realizuje Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego „Chemobudowa – Kraków” S.A. Zakończenie tej inwestycji zaplanowano już na połowę lipca 2026 roku. Warto wiedzieć, że mieszkania będą dostępne wyłącznie na wynajem w postaci lokali komunalnych z regulowanym przez miasto czynszem. W limanowskim Magistracie już zapowiedziano, że poszczególni najemcy po upływie 15 lat będą mogli stać się właścicielami mieszkań.

- Miasto Limanowa udowodniło już, że potrafi budować mieszkania tanio. Przykładem jest budynek przy ul. Fabrycznej. Tam też były wątpliwości co do inwestycji, ale szybko znaleźli się chętni by zamieszkać w nowych lokalach. Liczymy, że podobnie będzie teraz przy Bednarczyka. Nie da się ukryć, że Limanowa potrzebuje mieszkań, a my chcieliśmy wyjść naprzeciw oczekiwaniom naszych mieszkańców. Potrzeby są spore i ta inwestycja na nie odpowie – powtarza Stanisław Gorczowski, kierownik Wydziału Inwestycji w UM Limanowa.

Co powstanie w ramach tego zadania? Docelowo przy Bednarczyka stanie osiem bloków oferujących 104 lokale mieszkalne. Każdy budynek będzie składał się z 13 lokali, w tym 11 mieszkań jednokondygnacyjnych i 2 mieszkań dwukondygnacyjnych, ponadto na parterze każdego z nich powstaną trzy mieszkania przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Budynki będą spełniać wszelkie obecne standardy na czele z windami przystosowanymi do transportu chorych na noszach, osób niepełnosprawnych i przewozu mebli.

Jak już informowaliśmy, prócz budynków mają powstać droga wewnętrzna wyposażona w zjazd ze wspomnianej ulicy, tzw. ciąg pieszo-jezdny oraz układ traktów pieszych, które umożliwią i zapewnią komunikację pomiędzy obiektami zagospodarowania terenu.

Wykonawca zadba też o odpowiednie zagospodarowanie terenu wokół budynków. Inwestycja zakłada utworzenie m.in. sześciu zespołów miejsc postojowych samochodów osobowych czy tzw. obiektów małej architektury - wiat śmietnikowych, ławek parkowych.

Koszt budowy budynków wielorodzinnych przy ul. Bednarczyka docelowo wyniesie 36 mln 858 tys. 541,74 zł. Miasto Limanowa pozyskało na ten cel – z Rządowego Programu Mieszkania Komunalne – kwotę aż 36 mln 386 tys. 59,31 zł.

Poszukiwania musiały potrwać

W lutym ub. roku przekazaliśmy na łamach „Gazety Krakowskiej”, że w przetargu na budowę ośmiu bloków w pobliżu ul. Bednarczyka w Limanowej poszczególne firmy złożyły ostatecznie dwanaście ofert. Miasto postanowiło jednak unieważnić postępowanie. Powodem były, co nie jest niespodzianką, wysokie ceny wykonania inwestycji oraz ogromne różnice w poszczególnych ofertach zainteresowanych podmiotów. Nie da się ukryć, że budowlane trendy zmieniają się w niezwykle szybkim tempie.

- W minionym roku planowaliśmy wydać na ten cel kwotę ok. 30 mln zł – twierdził jeszcze w 2023 roku zastępca burmistrza Limanowej Wacław Zoń.

Kolejny listopadowy przetarg, w którym wystartowało siedem firm, został rozstrzygnięty półtora miesiąca po otwarciu ofert. Dokładnie analizowano bowiem duże różnice cenowe w poszczególnych ofertach. Wybrano ofertę w wysokości 36 mln 858 tys. zł brutto (wyższa o nieco ponad 1,8 mln od ówczesnych założeń Miasta). Jako ciekawostkę podajmy informację, że najwyższą ofertą była ta od firmy „Dombud” S.A. z Katowic – wynosiła bagatela 54 mln 831 tys. zł. brutto.

Wersalka i inne “ozdoby” witają przy wjeździe do Nowego Sącza